Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue du Jarez à Saint Chamond

Estimation théorique

Rue du Jarez,42400 Saint Chamond (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.77)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Jarez,42400-Saint Chamond indique un avis de valeur compris entre 238.000€ et 268.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.380€ et 2.680€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 238.000€ et 268.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.557€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.557€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Chamond (42207), comprenant 35448 habitants est de 8,72€, soit un loyer théorique mensuel de 872€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,54€, à 11,62€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 654€ et 1.162€ avec un indice de confiance de 7.64 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2020-06-0138RUE D ANJOU4106870217380€2051€
2020-06-0138RUE D ANJOU4106870217380€2051€
2022-12-0938RUE D ANJOU4106870285000€2689€
2022-12-0938RUE D ANJOU4106870285000€2689€
2022-06-203PL DE VENDEE5104246220000€2115€
2022-06-203PL DE VENDEE5104246220000€2115€
2022-04-1529RUE D ANJOU5104253227149€2184€
2022-04-1529RUE D ANJOU5104253227149€2184€
2021-04-291RUE DE CHAMPAGNE4840190000€2262€
2021-04-291RUE DE CHAMPAGNE4840190000€2262€
2021-04-0813RUE DE CHAMPAGNE4970175500€1809€
2021-04-0813RUE DE CHAMPAGNE4970175500€1809€
2022-05-3115RUE DE TOURAINE4970180000€1856€
2022-05-3115RUE DE TOURAINE4970180000€1856€
2021-04-2217RUE DE CHAMPAGNE4970223200€2301€
2021-04-2217RUE DE CHAMPAGNE4970223200€2301€
2023-06-2117RUE DE TOURAINE4970217454€2242€
2023-06-2117RUE DE TOURAINE4970217454€2242€
2022-02-2819RUE DE CHAMPAGNE4970190000€1959€
2022-02-2819RUE DE CHAMPAGNE4970190000€1959€
2022-01-1822RUE DE CHAMPAGNE4970215000€2216€
2022-01-1822RUE DE CHAMPAGNE4970215000€2216€
2021-06-0728RUE DE CHAMPAGNE51090220000€2018€
2021-06-0728RUE DE CHAMPAGNE51090220000€2018€
2021-01-1437RUE DE TOURAINE4970144000€1485€
2021-01-1437RUE DE TOURAINE4970144000€1485€
2021-06-1740RUE DE CHAMPAGNE4970180000€1856€
2021-06-1740RUE DE CHAMPAGNE4970180000€1856€
2023-04-2441RUE DE TOURAINE4970200650€2069€
2023-04-2441RUE DE TOURAINE4970200650€2069€
2021-03-3046RUE DE CHAMPAGNE4970200000€2062€
2021-03-3046RUE DE CHAMPAGNE4970200000€2062€
2021-02-1646RUE DE TOURAINE51180174000€1475€
2021-02-1646RUE DE TOURAINE51180174000€1475€
2021-12-1348RUE DE CHAMPAGNE4970208000€2144€
2021-12-1348RUE DE CHAMPAGNE4970208000€2144€
2020-07-0152RUE DE CHAMPAGNE4970185000€1907€
2020-07-0152RUE DE CHAMPAGNE4970185000€1907€
2024-05-3158RUE DE CHAMPAGNE4970217300€2240€
2024-05-3158RUE DE CHAMPAGNE4970217300€2240€
2022-06-1068RUE DE CHAMPAGNE41170204250€1746€
2022-06-1068RUE DE CHAMPAGNE41170204250€1746€
2022-04-1972RUE DE CHAMPAGNE4970219850€2266€
2022-04-1972RUE DE CHAMPAGNE4970219850€2266€
2022-08-2914RUE DU VAL VERT590256233000€2589€
2022-08-2914RUE DU VAL VERT590256233000€2589€
2023-09-2914RUE DE SOLOGNE497763208625€2151€
2023-09-2914RUE DE SOLOGNE497763208625€2151€
2021-10-2546RUE D ARTOIS496281197000€2052€
2021-10-2546RUE D ARTOIS496281197000€2052€
2021-06-1712CHE DE LA CAILLE6102204192200€1884€
2021-06-1712CHE DE LA CAILLE6102204192200€1884€
2023-10-241RUE DE VENDEE487197221000€2540€
2023-10-241RUE DE VENDEE487197221000€2540€
2021-01-273RUE DU VAL VERT590214170000€1889€
2021-01-273RUE DU VAL VERT590214170000€1889€
2021-10-2020CHE DE LA CAILLE6102248199000€1951€
2021-10-2020CHE DE LA CAILLE6102248199000€1951€
2022-07-1915RUE DU VAL VERT6102221248000€2431€
2022-07-1915RUE DU VAL VERT6102221248000€2431€
2021-01-1139RUE D ARTOIS5107646265000€2477€
2021-01-1139RUE D ARTOIS5107646265000€2477€
2023-01-191RUE D ARTOIS6116958285000€2457€
2023-01-191RUE D ARTOIS6116958285000€2457€
2022-07-0721RUE D ARTOIS6113642268000€2372€
2022-07-0721RUE D ARTOIS6113642268000€2372€
2020-06-101IMP DU MIDI7145876280000€1931€
2020-06-101IMP DU MIDI7145876280000€1931€
2021-12-2929RUE D ARTOIS490622242000€2689€
2021-12-2929RUE D ARTOIS490622242000€2689€
2022-02-1722RUE DE SOLOGNE5110996295000€2682€
2022-02-1722RUE DE SOLOGNE5110996295000€2682€
2021-05-288RUE D AQUITAINE590341205000€2278€
2021-05-288RUE D AQUITAINE590341205000€2278€
2023-08-0110RUE D AQUITAINE6102197223000€2186€
2023-08-0110RUE D AQUITAINE6102197223000€2186€
2021-02-1712RUE D AQUITAINE6101182207600€2055€
2021-02-1712RUE D AQUITAINE6101182207600€2055€
2022-07-261RUE DU FOREZ4113724320000€2832€
2022-07-261RUE DU FOREZ4113724320000€2832€
2021-10-0410RUE D AUVERGNE489660280800€3155€
2021-10-0410RUE D AUVERGNE489660280800€3155€
2023-12-055RUE D ARTOIS6116941305000€2629€
2023-12-055RUE D ARTOIS6116941305000€2629€
2022-03-2412RUE D AUVERGNE386622195000€2267€
2022-03-2412RUE D AUVERGNE386622195000€2267€
2023-01-131RUE EDITH PIAF5156840390000€2500€
2023-01-131RUE EDITH PIAF5156840390000€2500€
2020-07-221RUE DE NORMANDIE595380197320€2077€
2020-07-221RUE DE NORMANDIE595380197320€2077€
2022-08-233RUE DU STADE485449245000€2882€
2022-08-233RUE DU STADE485449245000€2882€
2021-02-175RUE DU STADE341375140000€3415€
2021-02-175RUE DU STADE341375140000€3415€
2023-03-087RUE DU STADE365197186000€2862€
2023-03-087RUE DU STADE365197186000€2862€
2022-07-0713RUE DU STADE4120195251500€2096€
2022-07-0713RUE DU STADE4120195251500€2096€
2023-12-1233RUE GEORGES BRASSENS489850265000€2978€
2023-12-1233RUE GEORGES BRASSENS489850265000€2978€
2020-12-221IMP DE BEAUREGARD592284205000€2228€
2020-12-221IMP DE BEAUREGARD592284205000€2228€
2023-12-011IMP DE BEAUREGARD592284230000€2500€
2023-12-011IMP DE BEAUREGARD592284230000€2500€
2020-12-2911IMP DE BEAUREGARD5920182098€1979€
2020-12-2911IMP DE BEAUREGARD5920182098€1979€
2021-06-163IMP DE BEAUREGARD592232160000€1739€
2021-06-163IMP DE BEAUREGARD592232160000€1739€
2021-09-286RUE FRANCOIS VILLON597254240000€2474€
2021-09-286RUE FRANCOIS VILLON597254240000€2474€
2022-02-2421RUE DU STADE6149705368000€2470€
2022-02-2421RUE DU STADE6149705368000€2470€
2023-06-166RUE VINCENDON384335197900€2356€
2023-06-166RUE VINCENDON384335197900€2356€
2022-05-313RUE VINCENDON373345248121€3399€
2022-05-313RUE VINCENDON373345248121€3399€
2024-01-047RUE D AQUITAINE590235228500€2539€
2024-01-047RUE D AQUITAINE590235228500€2539€
2022-06-2915RUE JULES VERNE463750240513€3818€
2022-06-2915RUE JULES VERNE463750240513€3818€
2023-10-2613RUE JACQUES BREL6105524105000€1000€
2023-10-2613RUE JACQUES BREL6105524105000€1000€
2023-10-032RUE DE NORMANDIE6101206230000€2277€
2023-10-032RUE DE NORMANDIE6101206230000€2277€
2020-07-175RUE VINCENDON592310250000€2717€
2020-07-175RUE VINCENDON592310250000€2717€
2021-04-121RUE DES PLAGNES484580160000€1905€
2021-04-121RUE DES PLAGNES484580160000€1905€
2021-11-3018RUE JULES VERNE370295170000€2429€
2021-11-3018RUE JULES VERNE370295170000€2429€
2020-08-0315RUE D AQUITAINE481288153000€1889€
2020-08-0315RUE D AQUITAINE481288153000€1889€
2022-07-111RUE GEORGES BRASSENS5110810276000€2509€
2022-07-111RUE GEORGES BRASSENS5110810276000€2509€
2024-04-0512RUE VINCENDON594510268795€2860€
2024-04-0512RUE VINCENDON594510268795€2860€
2020-08-0629CHE DE LA CAILLE6117822256800€2195€
2020-08-0629CHE DE LA CAILLE6117822256800€2195€
2020-06-2919RUE DE NORMANDIE595228213250€2245€
2020-06-2919RUE DE NORMANDIE595228213250€2245€
2023-11-1322RUE JACQUES BREL596598276550€2881€
2023-11-1322RUE JACQUES BREL596598276550€2881€
2020-12-0814RUE VINCENDON490638262850€2921€
2020-12-0814RUE VINCENDON490638262850€2921€
2021-09-162RUE DU POITOU495194200000€2105€
2021-09-162RUE DU POITOU495194200000€2105€
2021-10-0824RUE MASSENET410636392000€868€
2021-10-0824RUE MASSENET410636392000€868€
2021-04-2231RUE D AQUITAINE595465226000€2379€
2021-04-2231RUE D AQUITAINE595465226000€2379€
2021-12-2128RUE JACQUES BREL599427283000€2859€
2021-12-2128RUE JACQUES BREL599427283000€2859€
2022-03-3137CHE DE LA CAILLE355760180000€3273€
2022-03-3137CHE DE LA CAILLE355760180000€3273€
2020-09-155RUE DES PLAGNES4105665259000€2467€
2020-09-155RUE DES PLAGNES4105665259000€2467€
2023-07-035RUE DES PLAGNES4105665315000€3000€
2023-07-035RUE DES PLAGNES4105665315000€3000€
2022-10-1446RUE GEORGES BRASSENS4126848373700€2966€
2022-10-1446RUE GEORGES BRASSENS4126848373700€2966€
2021-12-1339CHE DE LA CAILLE481839267550€3303€
2021-12-1339CHE DE LA CAILLE481839267550€3303€
2021-03-3122RUE DE PICARDIE5100325217000€2170€
2021-03-3122RUE DE PICARDIE5100325217000€2170€
2022-06-243RUE JULES VERNE13230180000€2500€
2022-06-243RUE JULES VERNE13230180000€2500€
2022-01-263RUE JULES VERNE132301800000€25000€
2022-01-263RUE JULES VERNE132301800000€25000€
2023-02-1725RUE JULES VERNE5119415349000€2933€
2023-02-1725RUE JULES VERNE5119415349000€2933€
2020-11-0220RUE MASSENET155277209960€3817€
2020-11-0220RUE MASSENET155277209960€3817€
2021-08-2716RUE DES PLAGNES4117506222000€1897€
2021-08-2716RUE DES PLAGNES4117506222000€1897€
2022-09-0154RTE DU COIN4104573318900€3066€
2022-09-0154RTE DU COIN4104573318900€3066€
2022-12-0950CHE DE LA CAILLE490392138000€1533€
2022-12-0950CHE DE LA CAILLE490392138000€1533€
2022-04-2117RUE DE PICARDIE6110617261150€2374€
2022-04-2117RUE DE PICARDIE6110617261150€2374€
2021-02-1720RUE DES PLAGNES477506223000€2896€
2021-02-1720RUE DES PLAGNES477506223000€2896€
2022-11-0823RUE DE PICARDIE6110799275000€2500€
2022-11-0823RUE DE PICARDIE6110799275000€2500€
2020-09-2833RTE DE LYON5140285285000€2036€
2020-09-2833RTE DE LYON5140285285000€2036€
2023-03-2942RUE JULES VERNE5150990501420€3343€
2023-03-2942RUE JULES VERNE5150990501420€3343€
2021-11-1722RUE SAINT-EXUPERY5128410317000€2477€
2021-11-1722RUE SAINT-EXUPERY5128410317000€2477€
2023-07-0526RUE DES PLAGNES566500202500€3068€
2023-07-0526RUE DES PLAGNES566500202500€3068€
2021-01-1328RUE DES PLAGNES386506360000€4186€
2021-01-1328RUE DES PLAGNES386506360000€4186€
2024-02-1618RUE MASSENET496394201200€2096€
2024-02-1618RUE MASSENET496394201200€2096€
2021-12-095BD DE FONSALA48868460000€682€
2021-12-095BD DE FONSALA48868460000€682€
2022-11-0347RTE DE LYON5117465250000€2137€
2022-11-0347RTE DE LYON5117465250000€2137€
2023-11-105CHE DE VORON470359137000€1957€
2023-11-105CHE DE VORON470359137000€1957€
2023-07-0449RTE DE LYON376205194000€2553€
2023-07-0449RTE DE LYON376205194000€2553€
2024-01-303RUE CLAUDIUS MOLEYRE11616340000€21250€
2024-01-303RUE CLAUDIUS MOLEYRE11616340000€21250€
2023-02-2020RUE SAINT-EXUPERY588286233000€2648€
2023-02-2020RUE SAINT-EXUPERY588286233000€2648€
2023-10-0911RUE GEORGES BRASSENS493805305600€3286€
2023-10-0911RUE GEORGES BRASSENS493805305600€3286€
2023-11-077RUE JEAN DASTE5101810280000€2772€
2023-11-077RUE JEAN DASTE5101810280000€2772€
2023-05-166CHE DE VORON12424892000€3833€
2023-05-166CHE DE VORON12424892000€3833€
2022-05-0210RUE MASSENET471210167000€2352€
2022-05-0210RUE MASSENET471210167000€2352€
2021-03-2528RTE DE LYON6135705266550€1974€
2021-03-2528RTE DE LYON6135705266550€1974€
2020-11-277CHE DE VORON61601000180000€1125€
2020-11-277CHE DE VORON61601000180000€1125€
2021-02-026ALL DE LA MALADIERE5103569240000€2330€
2021-02-026ALL DE LA MALADIERE5103569240000€2330€
2023-05-235CHE DE LA MALADIERE371400110000€1549€
2023-05-235CHE DE LA MALADIERE371400110000€1549€
2021-06-231RTE DE CUSSIEUX49494165000€1755€
2021-06-231RTE DE CUSSIEUX49494165000€1755€
2022-02-031RTE DE CUSSIEUX4100202204030€2040€
2022-02-031RTE DE CUSSIEUX4100202204030€2040€
2021-07-303ALL DE LA MALADIERE584573191850€2284€
2021-07-303ALL DE LA MALADIERE584573191850€2284€
2021-07-278CHE DE VORON496321125000€1302€
2021-07-278CHE DE VORON496321125000€1302€
2021-05-074RUE ROBERT SCHUMANN498281150000€1531€
2021-05-074RUE ROBERT SCHUMANN498281150000€1531€
2021-09-298CHE DE VORON495240260500€2742€
2021-09-298CHE DE VORON495240260500€2742€
2024-06-191RUE DE LA MARNE492515139000€1511€
2024-06-191RUE DE LA MARNE492515139000€1511€
2022-06-028CHE DE VORON496345289000€3010€
2022-06-028CHE DE VORON496345289000€3010€
2022-06-245RUE ROBERT SCHUMANN47569169000€2253€
2022-06-245RUE ROBERT SCHUMANN47569169000€2253€
2020-10-2833GR GRANDE RUE386180184000€2140€
2020-10-2833GR GRANDE RUE386180184000€2140€
2020-07-0314RUE DU DOC THEVENON476345190000€2500€
2020-07-0314RUE DU DOC THEVENON476345190000€2500€
2022-09-169RUE CLAUDIUS MOLEYRE4100744257000€2570€
2022-09-169RUE CLAUDIUS MOLEYRE4100744257000€2570€
2021-07-2610VORON490409274500€3050€
2021-07-2610VORON490409274500€3050€
2022-02-285RUE DU MAL FOCH4100125196050€1961€
2022-02-285RUE DU MAL FOCH4100125196050€1961€
2021-06-2630RTE DU COIN485452236000€2776€
2021-06-2630RTE DU COIN485452236000€2776€
2023-06-295RUE DU DOC THEVENON375320230000€3067€
2023-06-295RUE DU DOC THEVENON375320230000€3067€
2023-03-228RTE DE LYON5107231255000€2383€
2023-03-228RTE DE LYON5107231255000€2383€
2021-03-0812RUE SAINT-EXUPERY410818542000€389€
2021-03-0812RUE SAINT-EXUPERY410818542000€389€
2022-05-058RUE SAINT-EXUPERY486310150000€1744€
2022-05-058RUE SAINT-EXUPERY486310150000€1744€
2021-03-153RUE DE L ANCIENNE MAIRIE71687185000€506€
2021-03-153RUE DE L ANCIENNE MAIRIE71687185000€506€
2024-06-123RUE DE L ANCIENNE MAIRIE716871102000€607€
2024-06-123RUE DE L ANCIENNE MAIRIE716871102000€607€
2023-07-046RUE SAINT-EXUPERY598310231000€2357€
2023-07-046RUE SAINT-EXUPERY598310231000€2357€
2022-09-0815RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU363262149000€2365€
2022-09-0815RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU363262149000€2365€
2022-07-266IMP DU CLOS PASCAL4110712334800€3044€
2022-07-266IMP DU CLOS PASCAL4110712334800€3044€
2022-07-138IMP DU CLOS DES CEDRES490183221000€2456€
2022-07-138IMP DU CLOS DES CEDRES490183221000€2456€
2024-02-0722RTE DU COIN61581419453000€2867€
2024-02-0722RTE DU COIN61581419453000€2867€
2022-10-2615RUE DE LA VERONNIERE6156499440600€2824€
2022-10-2615RUE DE LA VERONNIERE6156499440600€2824€
2022-12-162RUE SAINT-EXUPERY7138623337000€2442€
2022-12-162RUE SAINT-EXUPERY7138623337000€2442€
2022-12-0581RUE GAL DE GAULLE583575211376€2547€
2022-12-0581RUE GAL DE GAULLE583575211376€2547€
2022-02-0210RUE DE L USINE A GAZ368380140000€2059€
2022-02-0210RUE DE L USINE A GAZ368380140000€2059€
2021-07-286RTE DE CUSSIEUX4950173000€1821€
2021-07-286RTE DE CUSSIEUX4950173000€1821€
2020-07-0379RUE GAL DE GAULLE394703244250€2598€
2020-07-0379RUE GAL DE GAULLE394703244250€2598€
2024-06-1816IMP DU CLOS DES CEDRES489192180000€2022€
2024-06-1816IMP DU CLOS DES CEDRES489192180000€2022€
2023-07-315CLOS BERNARD479695222000€2810€
2023-07-315CLOS BERNARD479695222000€2810€
2021-10-2273RUE GAL DE GAULLE7170949270000€1588€
2021-10-2273RUE GAL DE GAULLE7170949270000€1588€
2022-06-0941RUE DE LA VERONNIERE474669199000€2689€
2022-06-0941RUE DE LA VERONNIERE474669199000€2689€
2021-01-2214ALL DU SQUARE587632271250€3118€
2021-01-2214ALL DU SQUARE587632271250€3118€
2023-07-108RUE DU REPOS4114991354000€3105€
2023-07-108RUE DU REPOS4114991354000€3105€